上海居轉(zhuǎn)戶資訊：北京買房子戶口遷不走怎么辦？

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北京買屋子戶口遷不走可能到派出所解凍對方戶口或者向法院起訴。北京二手房市場比較灼熱，在二手房交易中，買方特別要看房東戶口是否遷徙。假如合同商定的期限屆滿當(dāng)前賣方不將戶口遷出，可能持產(chǎn)權(quán)證跟交易協(xié)定到派出所將他戶口解凍。

　　一、北京買屋子戶口遷不走怎么辦
可能起訴，然而最好協(xié)商解決。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準(zhǔn)備）。假如屋子過戶了，應(yīng)當(dāng)不影響落戶。假如合同商定的期限屆滿當(dāng)前賣方不將戶口遷出，可能持產(chǎn)權(quán)證跟交易協(xié)定到派出所將他戶口解凍。
他的戶口將無奈再遷徙，假如他須要辦理戶籍證明，或身份證喪失，需從新辦理等等所有波及戶口的事宜，那么他都無奈再辦理。這時他就會主動找上門的。當(dāng)然，這對買方造成的喪失也不可估計。只能說這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。

　　二、如何避免買房原房東不遷戶口的情況產(chǎn)生?
1、可能在簽訂購房協(xié)定時商定好有關(guān)戶口遷徙的條款,明白商定原產(chǎn)權(quán)人戶口遷出的時光以及不迭時遷徙應(yīng)負(fù)的違約義務(wù),明白了違約義務(wù),就可能罷黜買方在侵害方面的舉證義務(wù)。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準(zhǔn)備）。
2、商定好付完房款的時光。為保障售房人履行合同或在售房違約時得到保障,購房人還可能戶籍遷徙作為支付局部房款的前提,避免購房后產(chǎn)生戶口遷徙糾紛。
3、必要的情況下,可能在屋宇交易合同附件中提出“強(qiáng)迫遷出戶口”的條款,假如超過一定的期限,有權(quán)請求對方戶口強(qiáng)迫遷出。

　　三、本地人在北京買房有哪些前提?
1、持有效《北京市工作居住證》已婚家庭，名下無房，則可購買兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購買一套住房的資格。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準(zhǔn)備）。
2、駐京軍隊現(xiàn)役軍人跟現(xiàn)役武警已婚家庭(持有效的軍官證或警官證)，名下無房，則可購買兩套住房;若單身未婚或離異人士，只有購買一套住房的資格。
3、在本市不住房且連續(xù)60個月(含)以上在本市繳納社保或個人所得稅的非京籍居民家庭，無論已婚或單身，只有購買一套住房的資格。
綜上所述，很多本地人辛苦工作在北京買上一套房，其目標(biāo)就是讓子女上學(xué)。假如買的是二手房，屋子過戶實(shí)現(xiàn)后發(fā)明對方戶口不遷走的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商讓其盡快遷戶。對方不配合的話，買方可能向派出所報案，請派出所解凍對方戶口。在二手房交易中，戶口是一個值得留神的問題。