上海居轉(zhuǎn)戶：外地戶口能在上海買房嗎？買房政策有哪些,留學(xué)生需滿足什么條

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國學(xué)習(xí)，并獲得國外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位以上的人員；在國內(nèi)獲得大學(xué)本科)含)以上學(xué)歷或中級以上專業(yè)技巧職務(wù)任職資格，并到國外高等院校、科研機(jī)構(gòu)深造一年以上的拜訪學(xué)者或深造人員。

留學(xué)回國人員申辦本市常住戶口須同時具備以下前提：
1、回國后直接來上海工作，并具備以下前提之一：
⑴存在大學(xué)本科學(xué)歷，回國時光在1年內(nèi)且未在國內(nèi)其它省市工作安頓。
⑵存在碩士研究生學(xué)歷，回國時光在2年內(nèi)且未在國內(nèi)其它省市工作安頓。
⑶存在博士研究生學(xué)歷，回國時光在3年內(nèi)且未在國內(nèi)其它省市工作安頓。
2、用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動合同期限一年以上，殘余合同期限須六個月以上。上述合同期限不含試用期。
3、申辦落戶人員年紀(jì)距法定退休年紀(jì)須五年以上。屬于國度認(rèn)定的高品位人才或者存在特別特長并為本市緊缺急需的海外高品位留學(xué)人員，年紀(jì)可恰當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源跟社會保障局申報，經(jīng)審核批準(zhǔn)后受理。
單位前提
1、在本市行政區(qū)域內(nèi)注冊，合乎本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，存在用人自主權(quán)跟獨(dú)破法人資格的各類單位，或存在用人自主權(quán)的中心及外省市單位在滬分支機(jī)構(gòu)。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準(zhǔn)備）。
2、大型跨國企業(yè)在滬依法注冊設(shè)破的分支機(jī)構(gòu)，依法注冊并設(shè)有專職人事部分的非企業(yè)法人社團(tuán)機(jī)構(gòu)單位。上述單位必須持有上海市社會保險登記證。
3、通過人才派遣方法就業(yè)的，由樹破勞動關(guān)聯(lián)的派遣單位負(fù)責(zé)辦理，實(shí)際用人單位應(yīng)當(dāng)供給相應(yīng)證明。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準(zhǔn)備）。無專職人事部分的民營企業(yè)的申請，須由存在人事檔案治理職能的人才中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代辦申報。用人單位不得委托其余中介機(jī)構(gòu)或其余單位及個人代辦申報
 
　　一、本地人上海買房前提限度前提
對非本市戶籍居民家庭購房的，須要供給一年以上納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅:
地人上海買房前提，對在本市工作生活的非本市居民的基本居住須要，給予優(yōu)惠：一是，對合乎國度跟本市有關(guān)劃定引進(jìn)的高品位人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按劃定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
PS：假如你想申請首套的話，那買房時還須要供給你戶籍所在地的首次購房證明！

　　二、本地人上海買房前提?買房政策
當(dāng)初本地人上海買房政策如下：
1：已婚人士，能供給結(jié)婚證
ps：這也促成了很多因?yàn)橘I房的速配情侶，歡樂的背地盡是無奈。
2：自己在上海本地?zé)o房
　　3:能供給出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保。

　　三、本地人上海買房前提??戶口問題 11類人士入滬籍可走快車道 上海市公民**2010年8月制訂了《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶筆試行辦法》,據(jù)該辦法,存在博士研究生學(xué)歷并獲得相應(yīng)學(xué)位或存在高等專業(yè)技巧職務(wù)任職資格的專業(yè)技巧人員跟治理人員、獲省部級及以上**嘉獎的人員等11類引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶口。 引進(jìn)人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷徙手續(xù)。
●海歸合乎三前提可申辦戶籍 市人保局網(wǎng)站2011年1月4日頒布《留學(xué)回國人員來滬工作申辦本市常住戶口履行細(xì)則》,同時具備回國后直接來上海工作;用人單位與留學(xué)回 國人員簽訂的勞動合同期限一年以上,殘余合同期限須六個月以上;申辦落戶人員年紀(jì)距法定退休年紀(jì)須五年以上等3項前提,留學(xué)回國人員 可申辦本市常住戶口。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。履行細(xì)則的有效期至12月31日。
●非滬籍畢業(yè)生打分落戶 2004年起,非上海生源進(jìn)滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分,申請者的各項因素累計分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室頒布的,才可能辦理上海市戶籍。 點(diǎn)擊查看:上海戶口評分標(biāo)準(zhǔn) 無房者不必買房再落戶 "居轉(zhuǎn)戶"可掛靠人才中心
●持《上海市居住證》落戶 2009年上海市**宣布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶筆試行辦法》的告訴,合乎前提的來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過申請以獲得上海戶籍。
持有《上海市居住證》滿7年;持證期間按劃定加入本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;持證期間依法在本市繳納所得稅;在本市被聘請為中級及以上專業(yè)技巧職務(wù)或者存在技師以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng);無違背國度及本市盤算生養(yǎng)政策劃定行動、治安治理處罰以上守法犯法記錄及其余方面的不良行動記錄。