留學(xué)生落戶上海-上海體制讀書和讀國際學(xué)校

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

先說體制內(nèi)的。以上海市教育(Education)資源比較好的徐匯區(qū)為例。在徐匯區(qū)買一套靠譜公辦的門票房，大概是300萬左右。首付150萬，貸款150萬，20年期，等額本息，月還款9400元，這套房子出租，月租金收入約3000元，實(shí)際每月還款6400元。然后在學(xué)校邊上租一套自住的公寓，一般來說，每月1.5萬的租金肯定是購了。這樣在住房上每月的開銷是21400元。
徐匯區(qū)靠譜公辦的年紀(jì)前20可以考進(jìn)上海最好的一所初中，這個(gè)比例大概是6%左右。這所初中前40%將來至少可以考進(jìn)交大。那么在小學(xué)階段5年，每年幾乎是沒有學(xué)費(fèi)的。初中四年每年的學(xué)費(fèi)是四萬左右，四年下來就是16萬。高中每年是5000元，三年下來是1.5萬。高中畢業(yè)之前的學(xué)費(fèi)算18萬。
交大有個(gè)密西根學(xué)院，2年本科(undergraduate)之后，可以有40%的學(xué)生進(jìn)入美國密歇根大學(xué)安娜堡分校選第二專業(yè)讀2年，修夠?qū)W分，拿上海交大和密歇根大學(xué)安娜堡分校雙本科文憑。從往屆的情況(Condition)看，交大進(jìn)入安娜堡分校的畢業(yè)生，GPA的平均分是3.8。安娜堡在全球綜合類大學(xué)排名在20位左右。不知道比那個(gè)加州大學(xué)某分校如何？
初中畢業(yè)之后，當(dāng)初買的門票房，就可以賣掉了。留學(xué)生落戶上海”以及第十三條“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定進(jìn)行。我相信150萬的本金肯定是可以收回的。
接下來說說國際學(xué)校路線。走國際學(xué)校路線，將來如果要考比較好的美本，高中是要去美國讀私立高中的，這樣概率可以高很多。國內(nèi)讀到初中畢業(yè)是9年，平均一年的學(xué)費(fèi)，10萬是要的，多一點(diǎn)的要15萬，合計(jì)就算100萬人民幣。美國好的私利高中，一年學(xué)費(fèi)大該是6萬美金，再加上路費(fèi)及一些必要開支，一年是50萬人民幣，四年就是200萬人民幣。這樣高中畢業(yè)就是300萬。
讀國際學(xué)校，也要租房住，一個(gè)月1.5萬的房租是省不掉的。
對比下來，那個(gè)性價(jià)比更高？[笑]//@寧靜的冬日M:回復(fù)@冒泡的三文魚:您這個(gè)理解不對，如果不用500萬繳首付以求通過買房解決孩子入學(xué)問題，改用租房+國際校的方式方法，并不代表您的500萬就消費(fèi)掉了~這500萬首付款只是被改用于投資（意義：是未來收益的累積），您消費(fèi)的只是投資收益。

簡單一點(diǎn)來說您也可以這樣理解:實(shí)際上您用500萬首付買房也是一種投資（意義：是未來收益的累積）。留學(xué)生落戶上海”以及第十三條“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定進(jìn)行。這種投資的收益被分成兩部份，一部份用來一次性支付了您的居住租金，另一部份用來支付了孩子入學(xué)的門檻費(fèi)

于是剩下的問題(Emerson)就簡單了，您只需要對比兩種投資（意義：是未來收益(shōu yì)的累積）收益就行。還是以蛋卷為例:假設(shè)有某一個(gè)蛋卷未來的年復(fù)合收益率(Rate of Return)為9%，這樣500萬首付改投到這里之后，每年大約需妥用其中4%來支付房租，只有剩下5%可用于累積，這意味著實(shí)際復(fù)利只有5%，假設(shè)您的孩子現(xiàn)在3歲，18歲出國念書，界時(shí)您的500萬已經(jīng)變成1039萬，每年有51.9萬的投資收益可用于支付留學(xué)(Study abroad)費(fèi)用(expense)~目前Irvine針對外國學(xué)生的學(xué)費(fèi)每年4萬美元，比本地學(xué)生高非常多，校方因此大肆壓縮本地學(xué)生名額。導(dǎo)致(cause)加州人民怨聲載道。但是又有什么辦法呢？一切都是為了利益(benefit)嘛。所以，看懂利益所在，還是很重要的

先說體制內(nèi)的。以上海市教育(Education)資源比較好的徐匯區(qū)為例。在徐匯區(qū)買一套靠譜公辦的門票房，大概是300萬左右。首付150萬，貸款150萬，20年期，等額本息，月還款9400元，這套房子出租，月租金收入約3000元，實(shí)際每月還款6400元。然后在學(xué)校邊上租一套自住的公寓，一般來說，每月1.5萬的租金肯定是購了。這樣在住房上每月的開銷是21400元。
徐匯區(qū)靠譜公辦的年紀(jì)前20可以考進(jìn)上海最好的一所初中，這個(gè)比例大概是6%左右。這所初中前40%將來至少可以考進(jìn)交大。那么在小學(xué)階段5年，每年幾乎是沒有學(xué)費(fèi)的。初中四年每年的學(xué)費(fèi)是四萬左右，四年下來就是16萬。高中每年是5000元，三年下來是1.5萬。高中畢業(yè)之前的學(xué)費(fèi)算18萬。
交大有個(gè)密西根學(xué)院，2年本科之后，可以有40%的學(xué)生進(jìn)入美國密歇根大學(xué)安娜堡分校選第二專業(yè)讀2年，修夠?qū)W分(credit)，拿上海交大和密歇根大學(xué)安娜堡分校雙本科文憑。從往屆的情況(Condition)看，交大進(jìn)入安娜堡分校的畢業(yè)生，GPA的平均分是3.8。安娜堡在全球綜合類大學(xué)排名（Ranking）在20位左右。不知道比那個(gè)加州大學(xué)某分校如何？
初中畢業(yè)之后，當(dāng)初買的門票房，就可以賣掉了。留學(xué)生落戶上?！币约暗谑龡l“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定進(jìn)行。我相信150萬的本金肯定是可以收回的。
接下來說說國際學(xué)校路線。上海留學(xué)生落戶但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定。走國際學(xué)校路線，將來如果要考比較好的美本，高中是要去美國讀私立高中的，這樣概率可以高很多。國內(nèi)讀到初中畢業(yè)是9年，平均一年的學(xué)費(fèi)，10萬是要的，多一點(diǎn)的要15萬，合計(jì)就算100萬人民幣。美國好的私利高中，一年學(xué)費(fèi)大該是6萬美金，再加上路費(fèi)及一些必要開支，一年是50萬人民幣，四年就是200萬人民幣。這樣高中畢業(yè)就是300萬。
讀國際學(xué)校，也要租房住，一個(gè)月1.5萬的房租是省不掉的。
對比下來，那個(gè)性價(jià)比更高？[笑]//@寧靜的冬日M:回復(fù)@冒泡的三文魚:您這個(gè)理解不對，如果不用500萬繳首付以求通過買房解決孩子入學(xué)問題(Emerson)，改用租房+國際校的方式方法，并不代表您的500萬就消費(fèi)掉了~這500萬首付款只是被改用于投資，您消費(fèi)的只是投資收益。上海留學(xué)生落戶但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定。上海戶口是個(gè)法律概念，在我國已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國戶口管理中，把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶的稱為家庭戶，而把以“無血緣關(guān)系而居住在一起的人員”立戶，即由業(yè)緣關(guān)系共同居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。

簡單一點(diǎn)來說您也可以這樣理解:實(shí)際上您用500萬首付買房也是一種投資（意義：是未來收益的累積）。這種投資的收益被分成兩部份，一部份用來一次性支付了您的居住租金，另一部份用來支付了孩子入學(xué)的門檻費(fèi)

于是剩下的問題(Emerson)就簡單了，您只需要對比兩種投資（意義：是未來收益的累積）收益就行。還是以蛋卷為例:假設(shè)有某一個(gè)蛋卷未來的年復(fù)合收益率(Rate of Return)為9%，這樣500萬首付改投到這里之后，每年大約需妥用其中4%來支付房租，只有剩下5%可用于累積，這意味著實(shí)際復(fù)利只有5%，假設(shè)您的孩子現(xiàn)在3歲，18歲出國念書，界時(shí)您的500萬已經(jīng)變成1039萬，每年有51.9萬的投資收益可用于支付留學(xué)(Study abroad)費(fèi)用(expense)~目前Irvine針對外國學(xué)生的學(xué)費(fèi)每年4萬美元，比本地學(xué)生高非常多，校方因此大肆壓縮本地學(xué)生名額。導(dǎo)致(cause)加州人民怨聲載道。但是又有什么辦法呢？一切都是為了利益(benefit)嘛。所以，看懂利益所在，還是很重要的