上海戶籍購(gòu)房政策 喜歡的來看下哦。

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

    上海，簡(jiǎn)稱 ;滬 ;或 ;申 ；是中華公民共跟國(guó)直轄市，國(guó)度中心城市。小編收拾的上海戶籍購(gòu)房政策，僅供大家參考，喜好的來看下哦。

　　上海戶籍 · 限購(gòu)政策
　　單身情況購(gòu)房政策：
　　一、單獨(dú)名下有房，不可購(gòu)買住房。留學(xué)生落戶上海機(jī)構(gòu)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個(gè)中國(guó)人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時(shí)地方政府會(huì)限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。
　　二、單獨(dú)名下無房，跟父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買一套住房。
　　三、單獨(dú)名下無房，跟父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購(gòu)買住房。
　　上海結(jié)婚的購(gòu)房政策：
　　一、夫妻雙方都是上海戶籍
　　A、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自跟父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。
　　B、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。留學(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
　　C、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
　　D、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
　　E、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有超過4套(含4套)，不可購(gòu)買住房。
　　二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
　　A、購(gòu)買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需供給滿5年社?；驖M5年個(gè)稅。上海留學(xué)生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。
　　B、購(gòu)二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購(gòu)。
　　注：滿5年社?；驖M5年個(gè)稅是指簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個(gè)月中社保或個(gè)稅畸形繳納滿60個(gè)月