成都市買房落戶新政策需要準(zhǔn)備哪些材料？

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

　　1、由房屋產(chǎn)權(quán)人填寫《入戶申請表》。2、產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿）及居民。3、親屬關(guān)系證明。4、入住證明。5、若遷入地址不詳細(xì)，需要提供遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》。6、省、市、區(qū)社保部門出具近一年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險明細(xì)表原件。

　　

　　隨著現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，為了促進(jìn)城市發(fā)展，很多城市出臺了落戶政策。一方面可以引進(jìn)人才，促進(jìn)城市發(fā)展，另一方面推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程。成都順應(yīng)社會需求，出臺了落戶政策。那么成都市買房落戶新政策需要的材料有哪些呢

　　一、買房落戶所需材料

　　1、由房屋產(chǎn)權(quán)人填寫《入戶申請表》(公安中心現(xiàn)場領(lǐng)取，也可網(wǎng)上下載)

　　2、產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿)及居民(原件和復(fù)印件)

　　3、親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷提供，需要原件和復(fù)印件)

　　4、入住證明(由入戶地派出所或社區(qū)居委會或物業(yè)管理部門出具，需要原件和復(fù)印件)

　　5、若遷入地址不詳細(xì)，需要提供遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》

　　6、省、市、區(qū)社保部門出具近一年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險明細(xì)表原件

　　7、一次性付款提供：房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同、一次性繳款(購買商品住房的提供);房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購買二手房提供)。留學(xué)生落戶中介申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。

　　8、按揭購買提供：購房合同、銀行按揭公證書、入住證明、備案合同表、近6個月銀行按揭繳款證明(購買商品住房的提供);房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)證檔案摘要、銀行按揭公證書、入住證明、備案合同表、近6個月銀行按揭繳款證明(購買二手房的提供)。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。

　　二、買房落戶的注意事項

　　1、房子不足90㎡不能落戶，但以參考其他落戶方式。

　　2、遺產(chǎn)或者贈與的房子是不能落戶的，只能是購入的房子。

　　3、購買房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不能落戶的，比如40年產(chǎn)權(quán)的公寓。

　　4、用父母購房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入戶。留學(xué)生戶口戶口若報入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　5、成都購房入戶申請時間必須是在交房入住之后。而社保必須連續(xù)交納一年成都社保，且在申請辦理購房入戶之日未曾中斷交費(fèi)才可以。

　　6、成都郊縣的戶口遷移到成都中心城區(qū)算平遷，只要你在中心城區(qū)買房即可，面積無要求。但中心說每個區(qū)略有不同，詳細(xì)請問文末的“神器”。

　　三、成都市落戶政策的內(nèi)容是什么

　　在原有戶口政策上拓展的有關(guān)人才引進(jìn)、錄用、招收、投靠方面的條件有：

　　(一)獲得省部級以上榮譽(yù)稱號或省部級以上科技成果獎的主要完成人員(對比：調(diào)整前只有獲得省部級以上榮譽(yù)稱號的人員);

　　(二)具有本科以上學(xué)歷的人員以及非成都市生源全日制普通高等院校應(yīng)屆專科畢業(yè)生(對比：調(diào)整前是具有研究生以上學(xué)歷的人員);

　　(三)具有中級技術(shù)職務(wù)及以上任職資格或取得注冊證書的中級人員、管理人員(對比：調(diào)整前是人員);

　　(四)國外留學(xué)取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的學(xué)位，回國要求到成都市落戶的人員(對比：調(diào)整前只是取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的人員);

　　(五)非成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的中國公民投靠戶籍在成都市的配偶，在配偶戶籍所在地連續(xù)居住滿5年，且夫妻雙方年滿30周歲的可將戶口遷入(對比：調(diào)整前是35周歲)。

　　此外，凡符合人才引進(jìn)條件的人員，如不愿意將戶口遷入該市，經(jīng)本人申請，市公安局將配套發(fā)給《成都市引進(jìn)人才專項居住證》作暫住人口登記。有效期內(nèi)，持此專項居住登記證的人員在購車、子女就學(xué)、開辦企業(yè)等方面享受成都市民同等待遇。此次戶口政策調(diào)整中未涉及部分仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　綜上所述，成都市買房落戶新政策所需要的材料在上文都有明確介紹。這里小編需要提醒大家，買房落戶是需要滿足相關(guān)條件，如房產(chǎn)面積不得小于90㎡。除了買房可以申請落戶之外，也可以通過人才引進(jìn)落戶成都。具體看個人具體條件。