關(guān)于上海落戶 你不得不知道的20個問題超實(shí)用

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

1.上海落戶有哪些的利益？

答:首先繳費(fèi)期間你可能在上海享受醫(yī)療保險，這是重要的，否則沒等你回去，就生場大病，掙得錢都花完了。第二公積金是可能全額取出來的，金額不受你轉(zhuǎn)移的影響，有了這個，你還存在有了在上海公積金貸款的資格，其利率要比貿(mào)易貸款低1個百分點(diǎn)，貸上20年這筆計(jì)息差額就是多少萬元。第三，目前的社保賬戶正在考慮異地轉(zhuǎn)移的問題，只管當(dāng)初不解決，然而多少十年當(dāng)前我信賴已經(jīng)解決了。目標(biāo)就是賬戶跟人走，多繳多得。第四，依據(jù)目前的上海政策，辦理落戶7年后，可轉(zhuǎn)上海市戶口。這樣在小孩的入托、讀書方面會占領(lǐng)上風(fēng)。
2.上海購買屋子須要落戶嗎
答:不須要的，本地人購房只須要滿意以下兩個前提就可：三年里社保滿兩年；結(jié)婚。
3.在上海如何辦理落戶？須要供給哪些資料？
答：一）存在本科以上學(xué)歷或者特別才干的國內(nèi)外人員，以不轉(zhuǎn)變其戶籍或者國籍的情勢來上海工作或者創(chuàng)業(yè)的，可能依據(jù)《引進(jìn)人才履行〈上海市落戶〉制度暫行劃定》，申領(lǐng)《上海市落戶》。
可能申領(lǐng)《上海市落戶》的，具體包含以下國內(nèi)外人員：
1、對原持有《引進(jìn)人才工作證》的人才，經(jīng)用人單位考察后連續(xù)聘請的，依照《落戶》的前提，可申領(lǐng)《落戶》；對來滬投資創(chuàng)業(yè)的人員，合乎《落戶》申領(lǐng)前提的，可給予辦理《落戶》。
2、對申請來滬創(chuàng)業(yè)跟工作的境外人才、入外籍跟獲得境外永恒（長期）居留權(quán)的留學(xué)人員，給予辦理《落戶》。
3、對原依照《上海市吸引國內(nèi)優(yōu)良人才來滬工作履行辦法》來滬工作或創(chuàng)業(yè)的人員，因?yàn)槁男辛四甓热瞬砰_發(fā)目錄、獲得上海市戶籍受到限度的，可能采取申領(lǐng)《落戶》的辦法予以解決。對其中獲得本科學(xué)歷但未獲得學(xué)位、副高以上職稱但任職未滿３年、與上海用人單位簽訂聘請（勞動）合同不滿3年的人員，給予辦理《落戶》。
除此以外，引進(jìn)人才單位提出申辦《落戶》的，已婚、家庭基本尚在本地的，以名目聘請、任務(wù)聘請等方法來滬工作或創(chuàng)業(yè)的人員，可辦理《落戶》。
二） 國內(nèi)人員申領(lǐng)《上海市落戶》，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：
1、《國內(nèi)人才〈上海市落戶〉申領(lǐng)表》；
2、自己的學(xué)歷證明、專業(yè)技巧證書或事跡證明資料復(fù)印件（驗(yàn)原件，事跡證明資料包含獲獎證書、專利證書、個人收入證明等）；
3、有效身份證明復(fù)印件（居民戶口簿及身份證，已婚人員為配偶申領(lǐng)《落戶》的還應(yīng)提交結(jié)婚證原件）；
4、在上海市的住所證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
5、上海市二級以上醫(yī)院出具的健康狀況證明。
已經(jīng)簽訂聘請（勞動）合同的申領(lǐng)人，還應(yīng)當(dāng)提交聘請單位法人證書跟組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件（驗(yàn)原件）跟聘請（勞動）合同復(fù)印件（驗(yàn)原件）。
已經(jīng)在滬創(chuàng)業(yè)的申領(lǐng)人，還應(yīng)當(dāng)提交投資或者開業(yè)的相干證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）。
境外人員申領(lǐng)《上海市落戶》的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：
1、《境外人員〈上海市落戶〉申領(lǐng)表（主表）》；
2、有效身份證明復(fù)印件（由我駐外使領(lǐng)館出具的留學(xué)人員證明信、護(hù)照及國外永恒或長期落戶明，或港、澳、臺落戶明，驗(yàn)原件）；
3、國（境）外學(xué)位或?qū)W歷證書復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
4、如申請人系國（境）外投資者，需供給外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書及工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（如系內(nèi)資性質(zhì)留學(xué)人員，企業(yè)只有供給企業(yè)營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件；
5、專業(yè)資格證書（國內(nèi)外）復(fù)印件（驗(yàn)原件）。
另外彌補(bǔ)回答一下： 到何處去申領(lǐng)《上海市落戶》？
答：目前，受理國內(nèi)人員《上海市落戶》申領(lǐng)的機(jī)構(gòu)有兩個，分辨是上海市人事局業(yè)務(wù)受理中心跟上海市人才服務(wù)中心，地址是大木橋路123號跟中山西路620號、浦東商城路660號；受理境外人員申領(lǐng)的機(jī)構(gòu)是上海國際人才服務(wù)中心，地址在大木橋路123號。當(dāng)前，《上海市落戶》申領(lǐng)受理工作作為公共人事服務(wù)名目，將逐步在上海市各區(qū)縣或境外人員比較集中的地區(qū)設(shè)破受理點(diǎn)，申領(lǐng)人員可能就近就便前往。
另外，持有《引進(jìn)人才工作證》的人員申領(lǐng)《上海市落戶》，由上海市人才服務(wù)中心同一受理。
4.請問持有CW9落戶未婚可能在上海購房嗎？
答：你這個應(yīng)當(dāng)是屬于人才引進(jìn)類型的居住在可能享受上海的社保，然而在你還不辦上海市的戶口之前單身的情況下還是屬于限購里面的所以只能遺憾的告訴你單身限購。
5.對于上海落戶滿3年免稅問題。自己在上海持有人才引進(jìn)落戶滿3年，社保跟繳稅也連續(xù)3年。而我老婆不落戶。請問我在上海購首套房能免交房產(chǎn)稅嗎?具體是免交哪多少項(xiàng)稅？謝謝！
答：是可能的，存在長期落戶的相稱于上海人買首套房一樣的，可能免房產(chǎn)稅；然而其余的稅費(fèi)是要交的！
6.本地戶籍，在上海有落戶，有產(chǎn)權(quán)住房，如何建小卡?
答：你先去小區(qū)的居委會，他會告訴你須要供給什么貨色。我這邊是請求：男方要回戶籍所在地開破一個婚育證明，男方或女方要供給一份準(zhǔn)生證。我這是在老閔行這邊的小區(qū)請求的。而后在居委會填單子就OK了，建小卡后去醫(yī)院建大卡。
7.請問上海暫住證跟落戶的差別是什么?
答：長期落戶(人才引進(jìn)類的)等同于上海戶口，小孩可能享受同本地戶口的小孩一樣的待遇，常設(shè)落戶沒啥用的。
8.辦理了上海落戶是不是就算有上海戶口，買房時實(shí)用的限購、限貸政策也跟上海本地人一樣了？
答：辦理落戶并不是說你把自己的戶口遷到上海了。落戶只是說你在上?？赡芫幼?。因?yàn)槟阕约翰皇巧虾艨?。也就是說你買房時的性質(zhì)還是本地人，上海本地人口在上海買房只能買一套，限款政策跟上海是一樣的。
9.在上海辦落戶對買房有什么利益嗎？
答; 其子女可入托、入中小學(xué)就讀，免收借讀治理費(fèi)；（二）可在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品房、批準(zhǔn)上市的已購公房跟存量房；按有關(guān)劃定購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房；（三）依照公安部的有關(guān)劃定，對合乎前提的，可在本市辦理因私出國商務(wù)手續(xù)；（四）可申請辦理駕駛證或常設(shè)駕駛證以及機(jī)動車注冊登記手續(xù)；（五）可在本市開辦企業(yè)，可能企業(yè)法定代表人身份申請認(rèn)定高新技巧結(jié)果轉(zhuǎn)化名目跟科技名目贊助；（六）可列入本市人才培養(yǎng)盤算，并可加入本市有關(guān)人才、專家嘉獎名目標(biāo)評比；（七）可加入本市專業(yè)技巧職務(wù)的任職資格評定(考試)、執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格考試、執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格注冊登記；（八）可加入本市基本養(yǎng)老保險、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險，并可按有關(guān)劃定在本市繳存跟利用住房公積金。上海留學(xué)生落戶政策由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。
10.對于上海買房跟落戶的問題:我父親是上海知青，可是戶口在本地，我跟兩個妹妹跟媽媽的戶口也都在本地，只有弟弟的戶口在上海，父親的老父母也早已不在。而且弟弟不樂意給我父母親的戶口遷回上海。當(dāng)初因?yàn)榕畠涸谏虾９ぷ鞯木壒?，我?dāng)初想在上海買房居住，請問我可能投奔弟弟辦落戶嗎？是不是辦理落戶我就可能買房？我只想早點(diǎn)在上海買自己的屋子。
答：假如你們的戶口當(dāng)初錯誤接就無奈前回上海，可是依據(jù)你的描述你女兒當(dāng)初已經(jīng)在上海工作了,假如她工作已經(jīng)滿一年即可用你女兒的名義在上海購房。上海留學(xué)生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。屬于首套：假如用你的名義就辦好落戶也必須滿二年且必須有納稅或者社保滿二年才可能，盼望對你有所幫助。
11.外籍，上海落戶B類（三年），納稅5年，社保3年。配偶跟孩子也外籍，是否買房？如可買，能買兩套嗎？
答：你好！因?yàn)槟闶荁類落戶，B類(L開頭)國外引進(jìn)人才落戶，享受上海市民待遇，即可能買房的，多只能買兩套。
12.上家出賣的屋宇上掛了1個本地人的落戶不遷出,對下家有影響嗎（比方動遷）上海市？
答：在上海，假如該屋子里以前有租賃，辦過落戶，那屋子判斷在交易中心備案過，讓上家去交易中心把租賃備案撤銷就可能了，不影響你的。
13.上海市租客要辦理落戶，房東要供給什么資料？
答：須要租憑合同房產(chǎn)證跟租客身份證還要房東跟你一起去。
14.辦上海落戶怎么轉(zhuǎn)個人檔案?
答：人事檔案的問題，是2月10日剛出來的，這是必須的。假如公司不能接收檔案，可能到上海市人才市場申請發(fā)調(diào)檔函，讓你以前的檔案保存單位把檔案發(fā)到上海人才市場。只有擋案到了上海，你才正式進(jìn)入辦理落戶的程序，當(dāng)初嚴(yán)格多了。
15.對于上海房產(chǎn)稅，落戶是否享受免稅面積？
問題具體細(xì)節(jié)：自己跟一個孩子是上海戶籍，老婆非滬籍，有上海A類落戶（有效期三年，取證未滿三年），在上海有一套住宅，94平，擬再購入一套70平的屋子，現(xiàn)問：老婆是否享受免稅面積？也就是說第二套房是否要交房產(chǎn)稅？
答：落戶不享受免稅面積的說法，只能享受本地人轉(zhuǎn)上海人的待遇，人居低于60平方不房產(chǎn)稅，高于這個數(shù)字的你有啥證也不好使，再有你原來就是上海人，你老婆的落戶跟本也不必啊，你94平再買70平的屋子，基本不必上房產(chǎn)稅啊 3人*60=180 超過這個平方的面積才上房產(chǎn)稅。
16.上海辦理常設(shè)落戶要交稅嗎？居委說要好多少百，房產(chǎn)新政剛履行當(dāng)初，是不是這樣？
答：不那么多，假如你直接拿著租賃合同去當(dāng)?shù)亟值琅沙鏊k理的話，只有20塊錢左右。
17.我持有上海市人才引進(jìn)落戶，能買第二套房嗎？
答：上海劃定：非本市常駐戶籍的，以家庭為單位，在本市準(zhǔn)許且僅準(zhǔn)許買一套住房！所以，你沒辦法買二套了，除非變成上海常駐戶口，可能買兩套！持有人才引進(jìn)落戶,連續(xù)居住已經(jīng)蠻三年的，且是CW9開頭的,跟上海人享有等同待遇的,可能買第二套。繳稅按人均60盤算的。
18.上海租房房東是不是要交租房稅？不交不讓辦落戶是這樣嗎?
答：租金的5%。切實(shí)這個稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)是房東出，但大多數(shù)房東不樂意配合！盼望能出臺政策束縛房東。
19.對于上海落戶繳納住房公積金的問題！繳納比例是怎么算的，比上海戶口的差多少？
答：1、公積金是公積金基數(shù)的7%，即單位跟個人各出7%。公積金基數(shù)個別是公司決定的，效益好或福利好的公司基數(shù)比工資要高些，依照請求公積金基數(shù)個別為上年年收入總跟/12個月。很多單位達(dá)不到這個請求的。
　　2、跟上海戶口一樣看待。
　　3、彌補(bǔ)公積金的范疇為公積金基數(shù)的1%-16%，公司可能全額為員工繳納。
　　4、公積金跟彌補(bǔ)公積金上限各為1120元。
　　5、異樣特別情況須要公積金治理中心批準(zhǔn)，但比較煩，要工會批準(zhǔn)等。
20.上海市落戶續(xù)辦，不繳納公積金是否有影響？
答：辦落戶只跟你的社會保險跟養(yǎng)老保險有交就沒關(guān)聯(lián)。留學(xué)生落戶上海機(jī)構(gòu)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。跟公積金一點(diǎn)影響都不。