上海居轉(zhuǎn)戶資訊:經(jīng)濟(jì)適用房戶口問題可以落戶嗎?
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經(jīng)濟(jì)實(shí)用房戶口是可能落戶的;經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部分審核,準(zhǔn)予出賣的屋宇,由交易當(dāng)事人向屋宇所在地房地產(chǎn)交易治理部分申請(qǐng)辦理交易過戶手續(xù),如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格。并依照劃定到有關(guān)部分繳納有關(guān)稅費(fèi)跟土地收益;成交價(jià)格依照政府宏觀領(lǐng)導(dǎo)下的市場(chǎng)準(zhǔn)則,由交易雙方協(xié)商討定。
可能。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證,并申請(qǐng)積分(目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可),持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年(符合其他激勵(lì)政策可減少年限)??蓴y帶房產(chǎn)證轄區(qū)派出所辦理。
經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房上戶口,可依據(jù)《已購公有住房跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房上市出賣治理暫行辦法》相干劃定辦理。具體辦理程序如下:
第八條 經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部分審核,準(zhǔn)予出賣的屋宇,由交易當(dāng)事人向屋宇所在地房地產(chǎn)交易治理部分申請(qǐng)辦理交易過戶手續(xù),如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格。并依照劃定到有關(guān)部分繳納有關(guān)稅費(fèi)跟土地收益。
成交價(jià)格依照政府宏觀領(lǐng)導(dǎo)下的市場(chǎng)準(zhǔn)則,由交易雙方協(xié)商討定。房地產(chǎn)交易治理部分對(duì)所申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí),對(duì)須要評(píng)估的屋宇進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘跟評(píng)估。
第九條 交易當(dāng)事人在辦理結(jié)束交易過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi),應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部分申請(qǐng)辦理屋宇所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并憑變革后的屋宇所有權(quán)證書向同級(jí)公民政府土地行政主管部分申請(qǐng)土天時(shí)用權(quán)變革登記手續(xù)。在本辦法履行前,尚未領(lǐng)取土天時(shí)用權(quán)證書的已購公有住房跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房在2000年底以前須要上市出賣的,屋宇產(chǎn)權(quán)人可能憑屋宇所有權(quán)證書先行辦理交易過戶手續(xù),辦理結(jié)束屋宇所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起三十日內(nèi)由受讓人持變革后的屋宇所有權(quán)證書到屋宇所在地的市、縣公民政府土地行政主管部分辦理土天時(shí)用權(quán)變革登記手續(xù)。
第十條 城鎮(zhèn)職工以本錢價(jià)購買、產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有的已購公有住房跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房上市出賣的,其收入在依照劃定繳納有關(guān)稅費(fèi)跟土地收益后歸職工個(gè)人所有。
以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買、職工領(lǐng)有局部產(chǎn)權(quán)的已購公有住房跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房上市出賣的,可能先依照本錢價(jià)補(bǔ)足房價(jià)款及本錢,原購住房全部產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有后,該已購公有住房跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房上市出賣收入依照本條前款的劃定處理;也可能直接上市出賣,其收入在依照劃定繳納有關(guān)稅費(fèi)跟土地收益后,由職工與原產(chǎn)權(quán)單位依照產(chǎn)權(quán)比例分成。原產(chǎn)權(quán)單位撤銷的,其應(yīng)當(dāng)所得局部由房地產(chǎn)交易治理部分代收后,納入處所住房基金專戶治理。
第十一條 激勵(lì)城鎮(zhèn)職工家庭為改良居住前提,將已購公有住房跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房上市出賣換購住房。已購公有住房跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房上市出賣后一年內(nèi)該戶家庭依照市場(chǎng)價(jià)購買住房,或者已購公有住房跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房上市出賣前一年內(nèi)該戶家庭已依照市場(chǎng)價(jià)購買住房的,可能視同屋宇產(chǎn)權(quán)交換。
第十二條 已購公有住房跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房上市出賣后,屋宇維修仍依照上市出賣前公有住房售后維修治理的有關(guān)劃定履行。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè),個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫基本信息,個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料(建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備)。個(gè)人繳交的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余局部不予退還,隨屋宇產(chǎn)權(quán)同時(shí)過戶。
購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用房首先須要在房管局填寫申請(qǐng)表格,須要相干的身份、戶籍、收入等方面的證明,通過房管部分審批之后領(lǐng)取審批表格,之后可能選購存在正當(dāng)銷售資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房,并簽訂購房合同。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證,并申請(qǐng)積分(目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可),持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年(符合其他激勵(lì)政策可減少年限)。倡導(dǎo)你在實(shí)際中,細(xì)心理解名目標(biāo)情況,提示你購買證件齊全的名目,尤其對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房而言,還波及到審批表過期的問題,證件齊全的名目會(huì)減少你的購房危險(xiǎn)。
綜合上面所說的,經(jīng)濟(jì)實(shí)用房只有拿到了相干的證件,那么就可能進(jìn)行處理戶口的問題,但假如遷徙戶口的話一定要依照法律劃定的程序來提交所有的相干資料,這樣才干更好的保障自己遷徙戶口可能順利進(jìn)行,所以,正當(dāng)?shù)氖录欢ㄒ哒?dāng)?shù)某绦颉?br>
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