上海樓市調(diào)控一周兩變 ＂居住證購二套房政策＂被叫停
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當時，上海方面對于這樣的松動給出了一個“咬文嚼字”一般的解釋：此前限購政策中所說的“本市戶籍居民家庭”，包括了持有本市長期居住證連續(xù)滿三年以上的居民家庭。留學生落戶上海因此，不存在放松或改變的問題。
然而，解釋出臺不到一周，上海方面就完成了一次從自圓其說到自我否定的悄悄轉(zhuǎn)身。上海留學落戶
昨天傍晚，上海中原地產(chǎn)閔行區(qū)的一名中介告訴記者，他們昨天一連接到兩份通知，剛剛打開的二套房限購缺口被徹底封死。
中介人員：我們上午接到通知，開始說是閔行區(qū)持上海居住證不能賣第二套，但是下午一點又接到通知，整個上海都不行了。海歸落戶上海
在我愛我家的一名中介處，這一消息也得到了求證。
中介人員：以前外地人滿三年持居住證可以購買二套房，現(xiàn)在停掉了，不予辦理了。各大交易中心都收到了這個消息。
在中介轉(zhuǎn)發(fā)給記者的通知上寫著，緊急通知！接市交易中心通知，自2012年2月27日起，取消原來對于持有滿三年以上本市居住證的外地人享受上海家庭可購買第二套住房的優(yōu)惠待遇。
而就在5天之前，上海房管局通過對于二套房限購政策的新解，才剛剛打開了這個為外地人購房資格松綁的口子，我們來回顧一下當時中介人員的說法。
中介：之前有可能有這個說法，但是一直沒有執(zhí)行，也就是，就算你以前有滿三年的居住證，也是不可以買的，但是從現(xiàn)在開始就可以買了。
記者：是下通知了嗎？
中介：下通知了呀。
從22日到27日，上海用五天的時間上演了一出精彩的樓市調(diào)控大戲。在昨天傍晚，記者向上海房管局求證相關(guān)消息未果后數(shù)小時，上海房管局終于在官方網(wǎng)站發(fā)文明確：限購政策所指的本市戶籍居民家庭，是指具有上海常住戶口和上海單位職工集體戶口的居民家庭。非本地戶籍居民再度無緣二套房，此前中介收到的通知內(nèi)容得到證實。至此，此輪以自圓其說開場的大戲，以自我否定的形式謝幕。不過，對于這樣的叫停表態(tài)，中國之聲特約觀察員、經(jīng)濟學家馬光遠仍然不能接受。
馬光遠：上海政策本身的變化，其實到現(xiàn)在為止，我們可以說它是一個謎。我們看以前的政策，你用博士的水平也看不出來里面包含著居住證拿了三年可以買二套房的意思，但是后來官方的解釋說這是一個老政策，現(xiàn)在又叫停了，都缺乏足夠的解釋。當我們看到一些技術(shù)含量非常低的借口來突破政策的時候，我們對政策的未來，也是非常擔憂的。
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