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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

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申辦落戶提供住所證明的相關(guān)政策口徑

上海市落戶申辦履行細(xì)則》劃定，申請(qǐng)辦理《落戶》的來(lái)滬人員，應(yīng)當(dāng)供給在本市居住6個(gè)月以上的住所證明，其中居住在自購(gòu)住房跟租賃住房的住所證明，依照以下口徑操作：

　　一、對(duì)于 ;（1）居住在自購(gòu)住房的，供給相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件） ;
（一）自購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)力人，應(yīng)當(dāng)是《落戶》申請(qǐng)人自己、配偶或者未成年子女。
（二）房地產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)當(dāng)復(fù)印除附圖以外的完全信息。
（三）房地產(chǎn)權(quán)證書包含以下版本：
1、《屋宇所有權(quán)證》（權(quán)證封面為咖啡色）
1996年3月1日以前發(fā)放，發(fā)證機(jī)關(guān)為上海市房產(chǎn)治理局或者上海市屋宇土地治理局。上海留學(xué)生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。
2、《房地產(chǎn)權(quán)證》
綠證（權(quán)證封面為綠色）
（1）1996版，發(fā)證機(jī)關(guān)為上海市屋宇土地治理局或上海市屋宇土地資源治理局。
（2）2003版，發(fā)證機(jī)關(guān)為上海市屋宇土地資源治理局。
（3）2009版，發(fā)證機(jī)關(guān)為上海市住房保障跟屋宇治理局、上海市計(jì)劃跟領(lǐng)土資源治理局。
黃證（權(quán)證封面為黃色）
1996年至2000年發(fā)放，發(fā)證機(jī)關(guān)為上海市屋宇土地治理局。
《落戶》辦理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人供給的房地產(chǎn)權(quán)證書有疑義的，可能請(qǐng)辦理機(jī)構(gòu)或者申請(qǐng)人到屋宇所在區(qū)縣的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)查問(wèn)《上海市房地產(chǎn)登記簿》，由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具查問(wèn)結(jié)果。

　　二、對(duì)于 ;居住在租賃住房的，供給屋宇治理部分出具的屋宇租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗(yàn)原件） ;
（一）屋宇租賃合同登記備案證明的品種：
1、社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心出具的《居住屋宇租賃合同登記備案告訴書》；
2、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的《屋宇租賃合同文件登記證明》；
3、公有住房出租人核發(fā)的《租用公房憑證》或《租用居住公房憑證》。
（二）屋宇租賃合同登記備案證明的辦理機(jī)構(gòu)：
1、《落戶》申請(qǐng)人或其配偶承租市場(chǎng)化住房或者公共租賃住房（包含單位租賃住房）的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《上海市居住屋宇租賃治理辦法》等劃定，前往社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，申請(qǐng)辦理《居住屋宇租賃合同登記備案告訴書》。其中，承租公共租賃住房（包含單位租賃房），已在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)《屋宇租賃合同文件登記證明》的，無(wú)需從新辦理。
2、《落戶》申請(qǐng)人配偶承租廉租住房的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本市廉租住房配租的相干治理劃定，前往租賃住房所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)辦理《屋宇租賃合同文件登記證明》。
3、《落戶》申請(qǐng)人配偶作為承租人，租用公有住房的，應(yīng)當(dāng)供給公有住房出租人核發(fā)的《租用公房憑證》或者《租用居住公房憑證》。
申辦落戶供給住所證明的相干業(yè)務(wù)問(wèn)答
問(wèn)：房地產(chǎn)權(quán)證必須是自己的名字嗎？
答：房地產(chǎn)權(quán)證上可能是自己名字，也可能是配偶（妻子或者丈夫）、或者未成年子女的名字。
問(wèn)：我的房產(chǎn)證是咖啡色封面，是否作為申辦落戶的住所證明？
答：可能。留學(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁(yè)；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證?？Х壬饷娴姆慨a(chǎn)證是本市在1996年3月1日以前核發(fā)的，叫《屋宇所有權(quán)證》；1996年3月1日當(dāng)前核發(fā)的叫《房地產(chǎn)權(quán)證》，有黃證跟綠證兩種，其中綠證有多個(gè)版本。這多少種房地產(chǎn)權(quán)證書都是正當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)證明。
問(wèn)：租賃合同登記備案證明上的承租人是我丈夫（或妻子）的名字，不我的名字，可能嗎？
答：可能。租賃住房的承租人，可能是落戶申請(qǐng)人自己，也可能是其配偶（丈夫或妻子）。
問(wèn)：屋宇租賃合同登記備案證明到哪里辦理？
答：依據(jù)《上海市居住屋宇租賃治理辦法》劃定，自2011年10月1日當(dāng)前，租賃居住屋宇的，都應(yīng)當(dāng)?shù)缴鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申辦《居住屋宇租賃合同登記備案告訴書》。然而，假如落戶申請(qǐng)人的配偶（丈夫或妻子）承租的是廉租住房，應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申辦《屋宇租賃合同文件登記證明》。
問(wèn)：我住的是公有住房，是否須要辦理租賃合同登記備案證明？
答：假如申請(qǐng)人配偶（丈夫或妻子）是公有住房承租人的，只有供給《租用公房憑證》或《租用居住公房憑證》即可，無(wú)需申辦屋宇租賃合同登記備案證明。
問(wèn)：我住的是公共租賃住房，到哪里辦理租賃合同登記備案證明？
答：依據(jù)本市相干劃定，假如落戶申請(qǐng)人自己或其配偶（丈夫或妻子），承租公共租賃住房（包含單位租賃房）的，也應(yīng)當(dāng)?shù)缴鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申請(qǐng)辦理《居住屋宇租賃合同登記備案告訴書》。留學(xué)生落戶上海機(jī)構(gòu)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個(gè)中國(guó)人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時(shí)地方政府會(huì)限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒(méi)有戶口的人口。已在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)《屋宇租賃合同文件登記證明》的，無(wú)需從新辦理。