留學(xué)生落戶(hù)上海-上海推出人才綠卡 可在購(gòu)房等方面享受

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

按照規(guī)定(guī dìng)，拿到綠卡后，非上海市戶(hù)籍的境內(nèi)居民可享受上海市戶(hù)籍居民待遇購(gòu)買(mǎi)自住房。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體近日?qǐng)?bào)道，上海市政府辦公廳正式印發(fā)了《上海市人才綠卡制度(institution)的通知》，實(shí)施人才綠卡制度。

據(jù)此，只要滿(mǎn)足一定前置條件的、暫無(wú)落戶(hù)意向的非戶(hù)籍國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀人才，成功申領(lǐng)人才綠卡后，可在購(gòu)房、子女入學(xué)、職稱(chēng)評(píng)審、申辦工商營(yíng)業(yè)(yíng yè)執(zhí)照、申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，辦理機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)(register)登記(registration)手續(xù)等方面享受市民待遇。上海留學(xué)生落戶(hù)向原住所地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。然后按照第十三條的規(guī)定，在三日內(nèi)持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記。

綠卡制度(institution)規(guī)定(guī dìng)，凡符合本市引進(jìn)人才需求，每年在本市創(chuàng)業(yè)或工作超過(guò)6個(gè)月的，非上海市戶(hù)籍的境內(nèi)居民，香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)居民，臺(tái)灣地區(qū)居民以及外國(guó)人，持中國(guó)護(hù)照、擁有國(guó)外永久居留權(quán)且國(guó)內(nèi)無(wú)戶(hù)籍的留學(xué)(Study abroad)人員和其他人員，在本市有合法住所，并符合一定條件的，可申領(lǐng)人才綠卡。上海戶(hù)口即戶(hù)籍，戶(hù)口是由公安機(jī)關(guān)戶(hù)政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。戶(hù)口是住戶(hù)和人口的總稱(chēng)，計(jì)家為戶(hù)，計(jì)人為口。

同時(shí)按照規(guī)定(guī dìng)，拿到綠卡后，非上海市戶(hù)籍的境內(nèi)居民可享受上海市戶(hù)籍居民待遇購(gòu)買(mǎi)自住房。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解(Find out)，在房地產(chǎn)方面，上海自2010年下半年起執(zhí)行限購(gòu)政策。不過(guò)，進(jìn)入2016年，這一政策開(kāi)始出現(xiàn)松動(dòng)跡象。

今年2月28日，省政府印發(fā)《省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案(fāng àn)》，提及各地結(jié)合實(shí)際取消過(guò)時(shí)限制性措施，并指出上海市應(yīng)及時(shí)調(diào)整執(zhí)行住房限購(gòu)政策的行政區(qū)域范圍(fàn wéi)。上海戶(hù)口是個(gè)法律概念，在我國(guó)已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國(guó)戶(hù)口管理中，把以家庭立戶(hù)，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶(hù)的稱(chēng)為家庭戶(hù)，而把以“無(wú)血緣關(guān)系而居住在一起的人員”立戶(hù)，即由業(yè)緣關(guān)系共同居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或公共宿舍的人而立戶(hù)的稱(chēng)為集體戶(hù)，家庭戶(hù)是戶(hù)口管理中最主要的形式。留學(xué)生落戶(hù)上海戶(hù)口遷移需要按照《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條“公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。

《方案(fāng àn)》明確，鼓勵(lì)各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況(Condition)，取消過(guò)時(shí)的限制性措施。上海留學(xué)生落戶(hù)但由于各地的政策不盡相同，購(gòu)置新房未必就能夠在新房所在地落戶(hù)。因此，你應(yīng)該在咨詢(xún)新購(gòu)房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶(hù)的明確承諾后，依據(jù)購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證書(shū)，按《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條的規(guī)定。上海市應(yīng)及時(shí)調(diào)整執(zhí)行住房限購(gòu)政策的行政區(qū)域范圍(fàn wéi)。

不過(guò)，目前上海房地產(chǎn)市場(chǎng)(shì chǎng)逐漸走熱，或許為取消限購(gòu)增加一定難度。1-4月，上海新建商品住宅網(wǎng)簽量?jī)r(jià)齊升。其中，網(wǎng)簽面積372.54萬(wàn)平方米，為近幾年來(lái)最大值，同比大幅增長(zhǎng)33.1%；網(wǎng)簽均價(jià)15926元/平方米，同比增長(zhǎng)8.5%。

據(jù)合富地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，5月初，上海新建商品住宅可售面積約860萬(wàn)平方米，按今年前4月月均銷(xiāo)售93萬(wàn)平方米計(jì)算，去化周期在9個(gè)月左右，比年初10.1個(gè)月縮短了1個(gè)月。上海留學(xué)生落戶(hù)向原住所地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。然后按照第十三條的規(guī)定，在三日內(nèi)持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記。